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据媒体8月21日报道，南京市开发商日前就对外声称，在向物价部门申请报价时，被要求不能涨价。而据南京物价局相关人士的说法，禁止涨价是误传，物价部门对房价只是把关更加严格了，如果一些楼盘年度涨幅达到10%，那么就会被禁止涨价。

而南京今年的房价调控目标即为，年涨幅控制在10%以内。但据了解，截至到目前，南京已经有28家楼盘的涨价幅度超过10%，甚至部分楼盘涨价超过20%，这与10%的控价目标形成巨大的对比。

从涨价的幅度来看，作为南京刚需最集中的两江板块涨幅最大，江宁板块有9家楼盘价格涨幅超过10%，江北板块有7家楼盘涨幅超过10%。

据悉，为了涨价，上述楼盘可谓是使用各种手段，江宁、城南等板块一些收尾在即的老盘通过毛坯改精装变相涨价。其中中海[简介最新动态]凤凰熙岸、万江共和新城、金地[简介最新动态]自在城、紫金东郡等10多家项目今年以来的申报价高于去年底的10%。

有南京业内专家评论，目前南京楼市涨价幅度确实较高，物价部门压力也大，所以目前对房价涨幅控制的越来越严格。但是即使这样，年涨幅不能超过10%的目标，目前来看形势较为严峻。

上述专家续称，即使下半年南京物价部门严控房价，但是全年10%的目标形势依然严峻，如果未能完成控制目标，按照规定就有可能面临问责。

最新的统计数据显示，南京7月房价同比上涨12.8%，创下今年以来同比上涨新高，在全国位列第6。至此，南京房价已连续上涨了15个月，且前7个月累计涨幅已达10.87%。